“春節歡樂不打烊，陪您一起過大年”，為了在開年之際打好業績基礎，不少樓盤春節都未歇業，并開展了諸多優惠購房促銷活動，陪購房者一起過大年，期待春節期間殺出一條血路，但是這樣的熱情只是一廂情愿，并沒有購房者去售樓處過年。春節假日期間，樓市的銷售成績也是乏善可陳。業內人士表示，隨著房地產調控逐漸深入和長效機制建設的不斷推進，今年樓市將繼續保持穩定態勢，市場逐漸回歸理性。

　　采訪中，記者了解到，由于去年下半年樓市銷售業績慘淡，不少樓盤選擇在春節期間不休息，并打出各項歡樂過大年的優惠活動，但是依然沒有改變春節頹勢的節奏。記者在興華街一家售樓處采訪時了解到，春節期間他們輪班休息，但是除了嗑瓜子、聊天之外無事可做，整整七天時間零成交。“作為中國人最重視的傳統節日，春節期間大部分購房者們都為春節忙碌著，節前置辦年貨，節后走親訪友，買房之事只能暫且一放。盡管我們很努力，但是2月遭遇傳統樓市淡季，成交量走低在意料之中。”一位售樓人員告訴記者。確實，房企的努力并沒有收獲市場的回報，“只看不買”成為春節樓市的主流現象，每天個位數的看房量，成了某些樓盤的常態。

　　可以說，近幾年太原樓市春節冬眠已經形成了慣性。春節結束后，樓市會逐漸回暖。業內人士表示，春節假期，市民入市意愿較低，開發商推盤速度也放緩，樓市自然就處于淡季，因此，無論打不打烊，銷售都不會太好。此外，中國指數研究院的報表也顯示，在宏觀經濟增速放緩、信貸未明顯放松的大背景下，住宅市場肯定處于銷售下行階段，多數城市供應量和成交量都處于低位。

　　“每年前兩個月都是樓市銷售的淡季，今年春節在2月初，假期過后，3月份樓市可能會迎來看房量。”省房協的相關人士分析稱，預計開發企業為了沖擊接下來的“小陽春”，促銷走量將是樓市的關鍵。就目前供求關系、信貸環境等市場因素來判斷，今年房地產政策仍將延續“因城施策分類指導”的調控思路。

　　采訪中，記者了解到，每年前兩個月都是樓市的傳統淡季，市場銷售情況大多不太樂觀。全國大部分城市的房價連續多個月下降，市場觀望情緒濃厚。在觀望狀態下，市場成交減少，進而呈現量價齊跌現象。受此影響，即使房企加快推盤速度，但去化率持續走低，疊加限購限貸政策，需求繼續受到抑制，市場涼意綿綿。

　　新房銷售不樂觀，存量房也不例外。記者走訪了多家房產中介了解到，近幾個月二手房的掛牌量與之前相比有明顯增加。記者看到，在安居客等一些大型房產信息交易網站上，標明“不動產登記急售”的房源越來越多。由于成交量一直處于低迷的水平，部分二手房價格已經出現了松動，不少業主將自己手中的房產價格下調，但成交量依然寥寥。