10年前，文源巷8號院居民單某(化姓)因犯罪坐牢。坐牢前，因當時急需用錢，他將父親留下的該院落一處60平方米的房產便宜賣給李某(化姓)。去年年底出獄后，因無處居住，女兒還寄養在大姐家，單某就找到屬地社區——解南二社區求助，想加價購回自己的房屋。經社區多次調解，最終雙方于2月14日簽了協議：單某30萬元購回此房。

　　據了解，當年單某并不具備出售其父親房產的資格，因為3個姐姐并不知情，房產證上也不是他的名字。但是由于著急湊錢，他就悄悄以14萬元的價格將房子私自賣給李某，兩人也沒有簽訂任何具有法律效力的買賣合同。隨后，李某將此作為子女在附近上學用的“學區房”。

　　去年年底，單某刑釋回家。由于找不到工作，也沒有住處，他只好借宿姐姐家，其間多次向解南二社區求助，希望能吃低保。但是，由于以前的房產已經變賣，所以沒辦法在當地提出低保申請，單某只好請求社區出面，想加價購回賣出去的房子，這樣女兒也能回家了。解南二社區干部開會研究后，認為可以從中協調此事。

　　但是，單某的姐姐們認為，當時他是迫于無奈才偷賣的房，對方屬于趁人之危，回購不能追加太多錢。而李某認為，當時的買賣純屬自愿行為，10年來房價漲了又漲，不給四五十萬元決不賣。社區楊主任最初組織調解時，雙方互不相讓，調解一度陷入僵局。

　　為化解矛盾，楊主任和社區干部并沒有放棄，首先對單某進行勸導：不管怎么說，當初是你主動要賣房的，價格也是你接受了的，對方也算是救了急。房價今非昔比，對方多要一點肯定合理。隨后，社區干部再勸說李某：當初的房屋買賣屬于非法交易，不受法律保護。如果說10年前是為了孩子上學買的房，孩子如今也長大成人，該房也完成了使命。單某出獄后居無定所，想把寄養在姐姐家的女兒接回家團聚，希望李某酌情考慮對方的困難。

　　經過社區干部不懈努力，2月14日，雙方在社區簽了調解協議：單某一家出資30萬元購回當初14萬元賣掉的房子。為了保證協議合法有效，社區專門請來律師幫忙，最后鄭重蓋上社區人民調解委員會的公章。

　　至此，這場持續了三四個月的糾紛終于化解。“回想起調解過程真是焦頭爛額，兩個家庭不但相互有矛盾，各個家庭內部成員之間也是矛盾重重，能最終和平解決此事真不容易。”楊主任說。

　　本報記者韓睿見習記者史維娜