　　1月27日，太原市房管局下發(fā)《關(guān)于做好太原房地產(chǎn)行業(yè)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》，要求全市所有商品房項目及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)暫停售樓處銷售活動。在售樓處關(guān)閉的一個月時間里，大部分房企都積極求變，開發(fā)線上銷售渠道，希望在銷售低谷中尋求突圍。山西晚報記者實地探訪市場后獲悉，售樓處關(guān)閉至今，房企紛紛試水線上營銷，在實體售樓處復工后，線上營銷成果才能真正落地。

　　2月24日，記者走訪樓市，大部分售樓處正著手售樓處近期開放事宜，考慮到防控疫情，售樓處開放準備未做線下聚集性帶客活動，也沒有大肆宣傳。位于太原市萬柏林區(qū)的新城項目售樓處已于21日正式開放，是省城較早開放售樓處的樓盤。工作人員告訴山西晚報記者，“售樓處開放后，對消毒防疫工作十分重視。售樓處目前每40分鐘進行一次消毒，到訪人員進門要發(fā)口罩、手套，并且要登記個人信息以及近期出行信息才能看房，確保安全。作為一個尾盤，剛開放售樓部就有陸續(xù)到訪的看房客，說明這段時間積蓄的需求被釋放。”山西晚報記者發(fā)現(xiàn)，有的售樓部采取置業(yè)顧問輪流值班制度，算是部分復工，也有售樓部全員復工。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，目前太原市的樓盤大致可分為三類。第一類項目處于手續(xù)報批階段，工地未動工，這部分樓盤受疫情影響甚微，房企有充足的時間對項目進行研究規(guī)劃、打磨調(diào)整產(chǎn)品。第二類是萬事俱備、只待開盤的項目，這部分房源入市銷售情況有待觀察，疫情對銷售的影響較大。第三類是項目已經(jīng)在售，處于施工中但尚未完工或即將封頂、即將交房的項目，這部分樓盤面臨的工作較多，盡管三月之后有效復工，但未來面臨延期或其他問題的可能性較大，這些樓盤將會進一步完善其相關(guān)的調(diào)整以及對業(yè)主的告知事宜。

　　某項目負責人告訴山西晚報記者，近一周，太原各大名盤在售項目售樓處將陸續(xù)開放，大量房企復工，但工地復工將有個過程。例如單就抹灰工這一項環(huán)節(jié)來說，工人中80%左右是湖北、安徽籍，而由于疫情原因工人到位難度大。不少項目受到工期影響，推盤節(jié)點會稍向后延。

（責編：田洲）