不少市民在辦理公積金貸款時，不知住房套數問題究竟如何認定。近日從市住房公積金管理中心獲悉，關于住房套數認定，認房也認貸。

　　據介紹，住房公積金貸款中繳存職工家庭住房套數，應依據擬購房家庭成員名下實際擁有的成套住房數量及成套住房貸款次數進行認定；繳存職工家庭名下有兩套房產記錄、有購買不同住房的兩次房貸記錄、有一套房產記錄和購買另一套住房的房貸記錄的，不得發放貸款。

　　目前，住房公積金貸款利率按照央行規定的利率水平執行。貸款年限1~5年(含)的，公積金貸款年利率2.75%；貸款年限5年以上的，公積金貸款年利率3.25%。貸款期限為1年的，按合同利率標準到期一次性還本付息；貸款期限在1年以上的，若遇住房公積金貸款利率調整，于次年1月1日起執行相應期限檔次利率。購買第二套住房申請住房公積金個人貸款的，按照同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍計息。