據國家統計局最新公示，2021年4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數情況出爐。其中，4月太原新房銷售價格環比上漲0.2%，同比下降1.1%；太原二手房銷售價格環比下降0.3%，同比下降3.7%。

　　業內人士分析稱，從政策層面來看，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位不會變。房地產金融長效機制開始落地，在融資端啟動了“三道紅線”管控。中國銀保監會辦公廳等部門聯合印發《關于防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知》，督促銀行業金融機構進一步強化審慎合規經營，嚴防經營用途貸款違規流入房地產領域。因地制宜、多策并舉，促進房地產市場平穩健康發展。從我市來看，《太原市新建商品房預售資金監管實施細則(試行)》也給開發企業上了“緊箍咒”：購房人要將包括定金、首付款、購房貸款等的全部房價款直接存入項目專用賬戶。隨著政策不斷出臺和落地，房地產市場越來越規范和健康，表現在房價上就是小幅波動，不會出現大起大落。

　　樓市調控不放松，讓越來越多的購房者繼續選擇持幣觀望，再加上市場依然存在很多不確定因素，包括供求關系、政策、資金以及房貸等多方面都決定著樓市的走向。時下，交通好、配套好、環境好、服務好，才是購房者最為關注的。隨著購房者需求不斷提升，市場競爭也更加激烈，開發商必須在優質產品上多做文章，以品質住宅產品來滿足市場需求。