“過幾個月再來看，這里的環境會有大變化！”說起居住環境的變化，鴻峰西花園小區的居民李大爺滿心期待。環境臟亂差、道路狹窄不暢、地下管道破損老化等是不少老舊小區的“通病”，今年，萬柏林區對包括鴻峰西花園小區在內的57個老舊小區實施改造，年底將完工。屆時，這些小區的面貌煥然一新，居住也會更舒適。

　　鴻峰西花園小區位于千峰南路后王街86號，屬下元街道鴻苑社區，1998年建成，共有17棟樓、1008戶居民，建筑面積17.3萬平方米。經過前期摸底調查，居民對小區改造的需求主要集中在四方面：一是路面、地下管道破損老化，空中線纜雜亂，私搭亂建，環境臟亂差；二是車位有限，停車難、停車亂；三是大門、路燈、監控設施年久失修；四是綠化區域雜亂，文體場所受限。

　　考慮到居民的實際需求，此次改造著眼于補短板、夯基礎。涉及基礎類的“六線”整治：給水管線、雨水管線、污水管線、供熱管線、強電線纜、弱電線纜；完善類的“五化”打造：路面硬化、立面靚化、園景綠化、環境美化、照明亮化；提升類的公共設施升級：安防、消防、停車位、車棚、文體場所等。記者采訪得知，截至目前，鴻峰西花園小區已實施路面拆除、雨水污水管道更換、檢查井新建、供熱管道溝槽開挖等工程，預計采暖季前完成地下管道改造工程，12月底全部完成。

　　像這樣的老舊小區，萬柏林區共有372個。其中，“三供一業”改造已覆蓋114個小區。2020年，該區高質量完成老舊小區改造78個、426棟、 182.25萬平方米，惠及2萬余戶。今年，計劃改造57個老舊小區，涉及410棟樓、2.2萬戶，建筑面積117.11萬平方米。目前，第一批11個老舊小區6月底進場施工，第二批46個老舊小區7月底全面開工，預計12月底全部竣工。

　　在老舊小區改造中，萬柏林區綜合考慮各小區體量規模、區位條件、房屋現狀、居民改造意愿等因素，既打磨小而美的匠心“繡花工程”，又實施大而全的整體改造項目，最終實現“一小區一特色、一方案一亮點”的整體效果。比如，選定太原理工大學長風住宅小區(16棟樓、5.71萬平方米，居民734戶、約2300人，建成近20年)等為重點示范小區，推動示范小區及周邊小區聯動改造。另外，堅持“標本兼治、建管并舉”，在不斷完善文體活動室、養老服務場所、停車空間、物業用房、便民商鋪等配套服務設施的同時，推動建立小區長效運營維護機制，實現小區公共基礎設施與物業服務質量“雙提升”。