2月21日，國家統計局發布的2022年1月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，我市新建商品住宅銷售價格指數環比下降0.1%，同比下降2.6%；二手住宅銷售價格指數環比下降0.3%，同比下降4%，樓市低溫開局。

　　今年春節前后樓市冷清，成交量很低，客戶購房意愿不強。業內人士分析稱，從政策層面來看，去年10月開始，政策層面開始反彈，多個利好樓市政策落地，包括信貸“糾偏”、推進保障性住房建設、堅持房子是用來住的而不是用來炒的定位、加強居民基本住房保障、房地產并購貸款不再計入三道紅線等。從信貸層面來看，保障剛需群體信貸需求，在貸款首付比例和利率上支持首套購房者，信貸額度正在放寬。從春節后樓市銷售情況來看，房地產調控政策雖延續了2021年第四季度政策方向，購房情緒并未有大幅扭轉，預計短期內房價呈現穩中趨跌態勢。隨著各層面向市場傳遞出穩預期、穩信心的信號，市場企穩將是趨勢。