玉園翠景小區(qū)新修建的涼亭及健身步道

　　沒有物業(yè)，小區(qū)的服務(wù)管理卻越來越好，環(huán)境更是一天天發(fā)生新變化——墻體粉飾一新，樓道里充滿了“文化味”，居民感覺像搬進(jìn)了“新房”……萬柏林區(qū)興華街道玉園翠景小區(qū)，這個(gè)曾經(jīng)的老舊小區(qū)，在創(chuàng)城中展露新的容顏。這，都要?dú)w功于小區(qū)“黨建+居民自治”帶來的實(shí)惠。8月27日，在萬柏林區(qū)組織的創(chuàng)城現(xiàn)場(chǎng)觀摩中，玉園翠景小區(qū)改造的亮點(diǎn)和經(jīng)驗(yàn)讓人印象深刻。

　　玉園翠景小區(qū)位于翡翠路中段，是建于2000年的無物業(yè)小區(qū)，共有4棟樓、10個(gè)單元，現(xiàn)有居民144戶、432人。十幾年來，由于缺少維護(hù)，小區(qū)道路大面積破損，綠籬缺失，樓體墻皮斑駁脫落，停車無序，存在各類安全隱患，嚴(yán)重影響居民的生活質(zhì)量。

　　創(chuàng)城工作開展以來，和萬柏林區(qū)很多老舊小區(qū)一樣，玉園翠景小區(qū)從“頭”到“腳”、從“里”到“外”，經(jīng)歷了一場(chǎng)蛻變——每棟樓的墻面都被重新粉刷，鮮艷的色彩讓人耳目一新；新裝的健身器材、補(bǔ)栽的綠籬、別致的四角亭以及鋪設(shè)的步道，讓居民遛彎、健身都很方便。每棟樓前，都統(tǒng)一施劃了停車位，車輛停放有序。樓道內(nèi)則被打造成了“禮、孝、忠、義”“社會(huì)主義核心價(jià)值觀”等不同主題的文化長(zhǎng)廊，讓居民感受到濃濃的創(chuàng)城氛圍。

　　“環(huán)境由‘亂’變‘美’，這個(gè)小區(qū)靠的是‘黨建+居民自治’。”永樂苑社區(qū)黨支部書記、居委會(huì)主任郭麗萍介紹說，這個(gè)小區(qū)在社區(qū)黨支部的牽頭組織下，成立了業(yè)主委員會(huì)，新一屆業(yè)主委員會(huì)不僅有委員，還有候補(bǔ)委員。新的業(yè)委會(huì)成立后，制定出臺(tái)了小區(qū)管理制度，明確了責(zé)任、分工，以實(shí)現(xiàn)小區(qū)長(zhǎng)效管理。“這個(gè)小區(qū)有個(gè)特點(diǎn)，黨員多，占到居民總數(shù)的四分之一。所以，小區(qū)業(yè)委會(huì)設(shè)立了樓院黨小組，一個(gè)樓一個(gè)黨小組長(zhǎng)，一個(gè)單元一名黨員代表，充分發(fā)揮黨員的示范引領(lǐng)作用，引導(dǎo)居民自治自管、自我監(jiān)督、自我服務(wù)。現(xiàn)在看來，成效很明顯，小區(qū)內(nèi)的環(huán)境正在不斷改善。”小區(qū)業(yè)委會(huì)主任張曉東說。“自從創(chuàng)城整治以后，我們小區(qū)面貌煥然一新。樓體穿上了‘新衣’，小區(qū)增添了長(zhǎng)廊、涼亭等，住在這里別提有多舒心。”居民劉先生說。

　　對(duì)于很多老舊小區(qū)而言，玉園翠景小區(qū)的好做法如何借鑒，比如改造所需資金如何解決？郭麗萍表示，這個(gè)小區(qū)的資金投入大致分為三個(gè)部分：一是居民自籌資金，先后安裝了小區(qū)的門禁、車輛識(shí)別系統(tǒng)，每個(gè)單元樓配備了消防器材，完成樓體節(jié)能保溫改造等；二是區(qū)級(jí)財(cái)政支持，主要用于樓體外墻粉刷、重新鋪設(shè)路面、補(bǔ)栽綠籬、規(guī)劃停車位、建設(shè)休閑廊亭、安裝健身器材等；三是社區(qū)的惠民資金支持。