“你看這車棚，新建的，足夠寬敞，大伙的車子都能放下。樓里樓外，也更美了。”談起小區的變化，劉女士十分開心。對于居民來說，住得是否舒心，一要看環境美不美，二要看服務好不好。在和澤苑社區的海唐居業100城小區，原先引入的物業公司，服務不能讓居民滿意。后來，由社區牽頭、居民參與，成立了物業管理委員會，為居民自治添了一把新“鑰匙”，打開了小區治理的突破口。才過了半年多，小區已經發生了可喜的變化。
停車方便了
“我下班晚，每次回來，車棚里滿滿當當，只能把車子停在外面，遇到半夜下雨，車子被淋得濕漉漉的。”該小區居民王先生說，車棚放不下，有人把車推進樓道，卻妨礙了旁人出入。因為停車一事，常有鄰居發生口角。說到底，就是車棚太小。
小區物管會成立后，頭一件事，就是新建了一處大車棚。物管會的成員繞著小區走了一圈又一圈，最終在小區樓棟旁找到一處合適的空地。找人設計后，馬上動工，沒多久，占地面積約400平方米的新車棚建好了。里面，劃分了電動自行車充電區和自行車停放區，并配有40個充電樁，居民停車再也不愁沒地方了，鄰里關系也融洽了不少。
小區新“管家”
這個物管會，是在去年年底成立的。當時，海唐居業100城小區引入了一家物業公司，由于服務不好，業主們推選成立了業主委員會。可是，業委會與物業公司多次溝通，服務仍不能令人滿意。于是，物業公司被業委會清退出小區。后來，這里處于無物業服務的狀態。
該小區建于2009年，為商住型小區，院內有2棟居民樓，還有臨街商鋪，常住人口320戶、989人。居民們希望，通過自治的方式管理小區。
按照居民的意愿，興華街道和澤苑社區按照程序，成立了物管會。也就是從那時起，社區黨委副書記趙彩萍多了一個新的身份：小區物管會主任。她要和居民共同想辦法扮靚小區。
環境更好了
物管會成立后，居民們發現小區的環境一天天在變：樓道墻面被粉刷一新，公共區域堆放的雜物被清理干凈了，全樓豎井的垃圾不見了，小區大院破損的地磚換掉了……
就拿樓道里堆積的雜物來說，曾困擾了不少人。樓道本就不寬敞，有了這些雜物，通行更加不便。況且，都是易燃物，有不小安全隱患。可是，有一家“固執”不搬走，就有其他人效仿，所以一直沒有徹底清理。這件事，物管會聯合小區黨支部去解決，挨家挨戶告知居民限期取回，隨后安排工作人員“掃樓”式清理，并且粉刷了墻面。樓道通暢了，也清爽了，前后面貌大不同。
類似的事，物管會辦了一件又一件，小區環境一天比一天好，鄰里關系也越來越融洽。以前，總有居民遲交物業費。現在，看到身邊的變化，不用催，居民都主動交齊了物業費。
和澤苑社區黨委書記郭姍表示，成立物管會，把黨建工作做到“家門口”，引領居民自治自管，為小區基層治理提供了“破題思路”。
