冬日暖陽，樹影斑駁。12月6日，家住古交市煤炭公司四合院的周阿姨，趁著半上午的閑暇時光在小區里散步。單元樓的一側，通道不寬，但卻非常干凈。回想起以前小區無人管理、墻角垃圾堆積的日子，周阿姨不禁感慨道：“現在小區‘靚’起來了，抽空在小區轉兩圈，心情格外好?！?/p>
“住了幾十年的小區大變樣，路面有人掃，垃圾有人清，樓道里從沒這么干凈過?！惫沤皇星嗌铰范鐓^郵電小區居民陳先生對有了物業后的變化也深有體會。他說，一個月前，古交市紅管家物業管理有限公司(以下簡稱“紅管家物業公司”)經過和社區的溝通，來到了他們小區。保潔人員清理樓道、樓前樓后的垃圾、小廣告非常及時，小區干凈了，生活也更舒適了。
小物業牽動大民生，小區物業管理是城市基層治理的“最后一公里”。今年以來，古交市堅持黨建引領，探索推行“紅色物業”管理模式，消除物業管理盲區，解決群眾的操心事、煩心事、揪心事，推動基層治理提質增效。
“我市城區無物業老舊小區有90余個，長期以來，一直無市場化物業公司進駐?！惫沤皇蟹慨a服務中心副主任楊曉敏說。今年8月，古交市房產服務中心選聘了紅管家物業公司，專項解決城區老舊小區無物業管理問題，該公司是由退休或退二線的老黨員、老干部組建的民營物業服務企業。
當天，在紅管家物業公司服務的畜牧局小區，保潔人員正在逐個打掃單元樓道，對單元門把手、門框、樓梯扶手等進行擦拭。看到墻體上張貼的小廣告，保潔人員立即拿出小鏟子將其清理掉。旁邊的手推車上，掃把、拖把、清潔桶、清潔劑等一應俱全。保潔人員使出“十八般武藝”，只為讓小區環境變得更亮麗。
“隨著公司的成立運營，我們將把‘紅色物業’延伸到群眾身邊，通過黨建引領、政府關懷、居民業主參與，讓老舊無物業小區的居民享受到低收費、高品質的物業服務。”紅管家物業公司相關負責人說，他們致力于提供普惠性服務，讓居民的居住環境干凈整潔，讓居民住得舒心，“‘紅色物業’不以盈利為目的，兼顧物業與業主雙方利益，按照收支平衡、略有盈余的原則，做到賬目公開透明，實現持續和諧友好?！?/p>
截至目前，紅管家物業公司已進駐7個社區、52個小區開展“兩清一保”(清掃、清運、保潔)工作，并承擔了17個邊山路段、街巷的清掃清運及14個垃圾場點的垃圾清運任務。同時，采取“大帶小”“一帶多”的服務模式，將物業服務帶動起來，對多個無物業小區和分散樓棟實施管理，延伸物業服務。
建筑年代久遠、基礎設施配套不完善、衛生環境臟亂差，是大多數無物業老舊小區的“通病”，也是基層治理中的“頑疾”。楊曉敏說：“接下來，我們將充分發揮物業行業黨委作用，以紅管家物業公司為試點，探索整合紅色力量資源，如依托社區網格員組建黨建聯絡員隊伍，依托老黨員、老干部及賢達人士組建物業服務監督協理員隊伍等，形成‘黨建引領、多元一體’的‘紅色物業’模式，提升基層治理水平?！?/p>
