近日，太原市住房公積金管理中心發布《太原住房公積金2024年年度報告》。報告顯示，2024年太原市住房公積金中心全年發放個人住房貸款1.86萬筆、總額88.21億元，直接支持職工購建房208.99萬平方米。通過住房公積金貸款，為繳存職工節約購房利息支出5.66億元，充分發揮了住房保障作用。
?規模穩步增長，保障能力持續增強
?2024年，太原市住房公積金制度繼續保持穩健發展態勢，全年住房公積金繳存額達252.77億元，同比增長6.43%；提取總額187.94億元，同比增長2.41%。截至2024年末，繳存總額突破2300億元大關，達到2330.87億元；繳存余額825.78億元，同比增長8.52%。
?在資金安全方面，2024年末個人住房貸款逾期率僅為0.97‰，遠低于行業警戒線，風險準備金余額達6.38億元，資金運行安全穩健。全年實現增值收益11.53億元，提取城市廉租住房建設補充資金10.08億元，累計已達89.48億元，為太原市保障性住房建設提供了有力支持。
?從繳存規模來看，2024年再創新高。全年新開戶單位3528家，凈增單位2143家，實繳單位總數達21637家，同比增長10.99%。實繳職工124.33萬人，全年繳存額252.77億元，同比增長6.43%。其中，太原市中心繳存額205.94億元，焦煤分中心32.04億元，省直分中心7.67億元。繳存單位中，國有企業仍占主導地位，占比47.03%，但新開戶職工中城鎮私營企業占比已達50.27%，成為新增繳存主力軍。
?此外，靈活就業人員參與度顯著提升，全年新開戶1704人，累計繳存額達6.80億元。
?使用更趨多元，租房提取增長顯著
?報告顯示，2024年全市共有49.44萬名繳存職工提取住房公積金，提取總額187.94億元，占當年繳存額的74.35%，從提取職工來看，中、低收入占99.75%，高收入占0.25%，提取用途更加多元化。
?在多種提取用途中，提取金額中償還購房貸款本息占比最高，達37.68%，約70.8億元；購買、建造、翻建、大修自住住房占18.87%；租房提取增長顯著，達21.36億元，同比增長14.69%。此外，住房公積金支持老舊小區改造提取政策初見成效，辦理加裝電梯提取59筆，共計206.84萬元。
?值得一提的是，2024年，太原市住房公積金中心創新推出“公積金直付房租”服務，與太原市租建投公司合作實現保障性租賃住房租金線上直付。自2024年12月政策實施以來，已辦理業務5筆5.46萬元。同時，在全省率先推出“公積金直付購房款”服務，一個月內即完成業務受理14筆，共計196.65萬元。
?貸款精準發放，重點群體受益明顯
?2024年，太原市公積金政策多次調整，包括繳存比例、提取政策、貸款額度等方面。其中，貸款政策實施差異化，支持高層次人才、多子女家庭等特定群體額度上浮30%，全市發放個人住房貸款1.86萬筆，共計88.21億元，同比增長9.93%。通過申請住房公積金個人住房貸款，節約繳存職工購房利息支出56598.59萬元。
?職工貸款筆數中，購房建筑面積90(含)平方米以下占18.85%，90-144(含)平方米占70.99%，144平方米以上占10.16%。購買新房占72.59%，購買二手房占27.41%。從貸款職工來看，30- 40歲群體占比50.73%，遠超其他年齡段，成為公積金貸款的絕對主力。業內人士分析認為，這一數據反映出該年齡段正處于家庭責任高峰期，也是樓市的重要支撐，貸款精準發放表明了公積金政策有效覆蓋該群體的核心需求，如剛需購房、改善性住房等，體現了公積金政策的精準性，助力省城樓市平穩前行。
住房公積金制度作為我國住房保障體系的重要組成部分，在支持職工住房消費、促進房地產市場平穩健康發展方面發揮著不可替代的作用。業內人士表示，期待住房公積金使用政策持續優化，充分發揮其住房保障功能，助力省城房地產市場平穩運行，切實幫助更多家庭實現“住有所居”“住有宜居”的安居夢想。
