春節(jié)假期，不少市民將購(gòu)房計(jì)劃提上日程。為了抓住這波春節(jié)行情，省城部分售樓處“過(guò)年不打烊”，特價(jià)房、送紅包、派大禮等活動(dòng)接踵而至，希望年初的營(yíng)銷(xiāo)暖場(chǎng)，為全年銷(xiāo)售開(kāi)個(gè)好頭。
疫情疊加行業(yè)深度調(diào)整影響，近幾年太原樓市并不輕松。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2022年12月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，太原12月新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.6%，同比下跌4.6%，與2020年相比下跌8.1%；二手房12月環(huán)比下跌0.7%，同比下跌4.7%，與2020年相比下跌9.8%。回顧2022年，太原新房銷(xiāo)售價(jià)格只有6月增長(zhǎng)0.1%，其他11個(gè)月全部下跌，整體呈現(xiàn)疲軟趨勢(shì)。
在此背景下，各大房企不會(huì)放過(guò)任何一個(gè)促銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)，爭(zhēng)取春節(jié)市場(chǎng)份額，無(wú)疑是一個(gè)好的開(kāi)端。采訪中，記者了解到，大多數(shù)的樓盤(pán)表示，春節(jié)正常營(yíng)業(yè)，購(gòu)房者可隨時(shí)上門(mén)看房、簽訂意向合同。碧桂園一樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，“整個(gè)春節(jié)期間，公司會(huì)安排銷(xiāo)售人員到崗值班，所有樓盤(pán)的售樓處正常對(duì)外開(kāi)放。”1月5日至31日，每個(gè)在售樓盤(pán)都有好禮贈(zèng)送，比如折扣禮、年貨禮、家電禮、專(zhuān)屬禮、春節(jié)禮包等。
1月14日至31日，太原萬(wàn)科啟動(dòng)新春購(gòu)房節(jié)全盤(pán)聯(lián)動(dòng)派福利活動(dòng)，新春置業(yè)可享專(zhuān)屬3%折扣，首付20%輕松購(gòu)。此外還有重磅返鄉(xiāng)禮，即購(gòu)房者憑返鄉(xiāng)車(chē)票、機(jī)票購(gòu)房立減一萬(wàn)元，還可享受返鄉(xiāng)接機(jī)、全家福拍攝等新春限定服務(wù)。保利地產(chǎn)推出各種新春驚喜活動(dòng)，比如憑返鄉(xiāng)車(chē)票、機(jī)票享額外九八折，認(rèn)購(gòu)贈(zèng)送一年物業(yè)費(fèi)，來(lái)訪就送大白兔奶糖……
頭部房企都在進(jìn)行新春營(yíng)銷(xiāo)，加上今年人員會(huì)高速流動(dòng)，2023年的春節(jié)一定會(huì)比往年更熱鬧。采訪中，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在節(jié)日氛圍的帶動(dòng)下，加上我市各種優(yōu)惠的購(gòu)房政策，山西中部城市群的居民有可能選擇留并置業(yè)，從這個(gè)角度來(lái)看，2023年樓市的春節(jié)檔會(huì)迎來(lái)一波“升溫”。目前購(gòu)房者的信心仍然不足，加上疫情因素的后續(xù)影響，樓市具體表現(xiàn)還有待考量。
